В старину на Руси дома располагали так, чтобы из окон обязательно было видно дорогу и церковь, а если участок был под уклоном, то дом размещали на его самом высоком месте.
В соответствии с нынешними строительными нормами, со стороны дороги расстояние между границей участка и фасадом дома должно быть больше 5 м. Такое размещение позволяет изолировать жилые помещения от пыли и шума с дороги и не дает возможности откровенно заглядывать в окна с улицы. Расстояние между соседним участком и строящимся домом должно быть больше 3 м, для других построек допустимо расстояние в 1 м, но если на участке соседей уже возведены какие-либо строения, то нормы будут несколько другими. Так между домами из дерева расстояние должно быть минимум 15 метров, а между каменными — 6. Если на территории есть деревья, которые вы хотели бы оставить, то вокруг них нужно очертить зону радиусом 2.5 метра. Нанеся все вышеуказанные линии на план, можно получить «пятно застройки» — границы подходящие для возведения нового дома.
Существуют и другие не обязательные правила, соблюдение которых, не смотря на это, очень целесообразно. Так расположение дома на земельном участке уже, чем 25 метров, желательно выбрать как можно ближе к одной из его боковых границ, иначе оба участка по бокам строения будут слишком узкими. Расположение подсобных помещений в черте пятна застройки не регламентируется, но всё же рекомендуется располагать помещения для содержания животных и компостные ямы не ближе чем в 7 м от дома, а отдельно построенные душ и туалет не ближе 12 метров от жилых помещений. Размещение дома в самой высокой части участка, как делали наши предки, тоже целесообразно во избежание его подтопления во время дождя или таяния снега.
Идеальное расположение дома относительно сторон света – такое, при котором в него попадают солнечные лучи весь день, но на практике достигнуть этого удается редко. Желательно, чтобы окна спален и гостевых комнат были ориентированы на юг, потому что при ориентации на север, зимой в помещение практически не будет попадать солнечных лучей. На север обычно проектируют окна подсобных помещений, санузлов и кухонь. Если выбирать между расположением окон на восток или запад, лучше остановиться на первом варианте, потому что при западной ориентации – солнце будет светить в комнату во второй половине дня, когда летом в помещении будет уже и без того жарко. Хозяйственные постройки и хвойные деревья, высаженные с подветренной стороны, помогут сохранять тепло в жилых помещениях.
Расположение дома на земельном участке значительно влияет на комфорт проживания, поэтому возможные варианты лучше рассчитывать еще при выборе земли для строительства.