Рубрика: Недвижимость

Весь круг экономических задач условно можно разбить на ряд этапов: Анализ поступающих в банк предложений; Оценка рыночной стоимости возможного обеспечения кредита, объекта ипотеки или доли кредитора в инвестиционном проекте; Аргументированное решение об объеме и условиях кредитования, форме обеспечения обязательств заемщика. Одна из проблем ипотечного кредитования — выработка обоснованных подходов к определению размера кредита. Разнородность, уникальность, неповторимость возможных объектов залога обуславливает их различную ликвидность, а условия погашения ипотечного кредита определяют различный уровень кредитного Читать дальше...

Сегодня часто встречаешь рекламные заявления страховых компаний о необходимости страхования своего имущества. Что же представляет собой страхование и необходимо ли действительно страховать дом, а выплатят ли нужную сумму страховые компании или просто обманут – эти и многие другие вопросы возникают у людей, которые приобретают новое жилье или хотят сохранить старое нажитое имущество. Особенности страхования имущества Имущественное страхование – это один из видов страхования, который заключается в страховке разного рода имущества (от грузов до имущества предприятий и организаций). При обращении в страховую компанию по Читать дальше...

Приобретение таунхауса с отделкой – это двойная экономия! Люди, которые выбирают этот вариант, получают современное жилье за небольшие деньги, потому что бережный расход средств заложен как в самом принципе строительства, так и в выполнении отделочных работ застройщиком, который может закупать материалы оптом со скидками. Таунхаус (от англ. «townhouse» — городской дом, особняк) пришел к нам из западной Европы. Но особняком в традиционном понимании назвать его сложно, это малоэтажный дом на нескольких хозяев с многоуровневыми квартирами, отдельными входами и небольшими, как правило, земельными участками для каждого жильца. Читать дальше...

Кадастровую цену участка необходимо знать для определения размеров земельного налога и ренты (если участок арендуется у государства). Рассчитать кадастровую стоимость земельного участка могут профессиональные оценщики. А получить полную информацию по конкретным территориям, которые уже прошли экспертизу можно на интернет-сайте Росреестра. Чтобы найти интересующий объект нужно перейти на страницу с публичной кадастровой картой и указать в графе поиска номер участка или найти его по карте вручную. В России есть много земель, которые еще не были внесены в базу данных. Для таких территорий вместо кадастровой применяется Читать дальше...

Собственный дом – это прекрасная альтернатива тесной городской квартире. Цветущий палисадник, пруд с блестящими карпами и чарующий вид из окна на речку или лес – разве не о такой жизни все мы мечтаем? Да и строительство собственного дома зачастую обходится даже дешевле, чем покупка сопоставимой по метражу квартиры. Так что, свой дом – это не просто мечты, для многих российских семей это уже реальность. Не секрет, что строительство своего собственного дома начинается с выбора и приобретения подходящего земельного участка. Вам повезло, если таковой достался вам по наследству, очень повезло, если с уже имеющимся домиком в Читать дальше...

Не все, оказывается, плохо в нашем королевстве, в смысле, государстве. Далеко не совершенным земельным законодательством все-таки предусмотрена возможность бесплатного выделения участков под строительство отдельным категориям российских граждан. У вас есть шанс обзавестись участком для строительства за счет государства, если вы: Родились и всю жизнь прожили на этой земле. Если на ней уже стоит дом, в котором жили еще ваши прабабушка и прадедушка, тогда этот участок точно перейдет в вашу собственность совершенно бесплатно. Участник ВОВ, ветеран или инвалид боевых действий или военный в отставке, прослуживший в рядах Читать дальше...

Любая недвижимость, независимо от того продается она или нет, имеет определенную стоимость. Под воздействием разных обстоятельств цены могут изменяться и абсолютно одинаковые квартиры отличаются по стоимости друг от друга. Так какие же факторы способны изменить стоимость недвижимости? И из чего складывается цена за один квадратный метр квартиры? Главным определяющим фактором является месторасположение квартиры или дома. Поэтому вполне естественно, что недвижимость, расположенная в центре города, гораздо дороже той, которая расположена на его окраине. Связано это со степенью развитости инфраструктуры, наличием объектов Читать дальше...

Развод – это не только рухнувшая семья и порванная в клочья душа. Это еще и дележка недвижимого имущества, которая не терпит эмоций. Семейный кодекс обещает, что все купленное в законном браке будет делиться по-честному, ибо общее. Есть и исключения, например брачные договоры, но если смотреть правде в глаза, многие ли в Российской Федерации оформляют отношения подобным образом? Нет, у нас все на доверии и в результате – по слову закона. Еще в категорию исключений попадают объекты недвижимости, появившиеся у одного из супругов в качестве наследства, купленные до оформления отношений или по дарственной.  Кто на что имеет Читать дальше...

Сервейинг постепенно приобретает все более широкую популярность в области недвижимости. На деле он представляет собой своеобразную реализацию того системного подхода, который применяется к управлению и развитию различных типов имущества. В частности, сервейинг включает в себя стратегическое и оперативное планирование для обеспечения функционирования недвижимости. Также в него входят мероприятия, которые связаны с проведением целого комплекса экономических и технических экспертиз объектов имущества и призваны обеспечить наивысший эффект при управлении ими. Например, во время этапа анализа производится обработка всех Читать дальше...

Небольшие магазины и предприятия по оказанию услуг населению стараются приобрести недвижимость в жилых районах. Но в крупных торговых центрах стоимость аренды подчас очень большая. И владельцу магазина выгоднее купить квартиру в жилом доме и вести там свой бизнес. Чтобы начать свое дело в бывшей квартире, ее необходимо вывести из жилого фонда и перевести в нежилой. Для этого важно, чтобы квартира соответствовала требованиям, предъявляемым для таких переводов. Во-первых, к переводимому жилью должен быть отдельный доступ или возможность его устройства. Во-вторых, непосредственно под переводимой квартирой не должно быть Читать дальше...