- Выравнивание стен под прямым углом, полное выравнивание пола.
- Качественная шпаклевка стен.
- Оштукатуривание дверных проемов и оконных откосов.
- Монтаж межкомнатных дверей.
- Монтаж электрических приборов и сантехники.
- «Капитальный либо косметический» ремонт.
Важно помнить о том, что все недостатки всегда можно устранить, главное иметь для этого сильное желание.
Профессионалы говорят о том, что в период первых двух лет эксплуатации новый дом может иметь небольшую усадку, следовательно, не стоит торопиться проводить капитальный ремонт приобретенной квартиры. Намного существеннее усадке подвергаются дома, сделанные из кирпича. В случае покупки квартиры в блочном монолитном доме следует знать, что в них процесс усадки происходит намного более равномерно. Все те факторы, зависит от которых этот процесс, заранее должны быть рассчитаны и обязательно включены в существующие проектные сроки. Надежная строительная организация всегда старается полностью завершить все основные работы и дом сдать в эксплуатацию уже тогда, когда почти состоялась его основная усадка. Иначе могут быть просто ужасные последствия усадки: возникновение большого количества на стенах микротрещин, бесконечные проблемы с потолком и полом, а также постоянное перекрашивание в доме углов.
Но все то, о чем мы только что упомянули, совсем не означает, что нельзя вообще делать какие-либо ремонтные работы в данный период. Просто важно использовать такие строительные современные материалы, которые практически безразличны к усадке. Можно использовать на стенах плотные шелкографические обои, которые скроют мелкие трещины, а на потолке разместить можно натяжные потолки, сделанные из ткани. Укрепите предварительно специальной сеткой все стены, а также потолок. Пол покрыть можно любой пластичной смесью, которая надежно закрепит керамическую плитку, или же постелить на пол паркет, который нечувствителен к процессу усадки. Следующий актуальный вопрос, который обязательно нужно решить – это проведение процедуры согласования всех строительных работ с различными государственными конторами. Достаточно часто предлагают застройщики квартиры, которые имеют индивидуальную планировку. Такие квартиры собой представляют некое пространство, в котором нет ни перегородок, ни стен, только подводка электричества и коммуникаций.